Van Harenstraat 17 Wolvega

Op een prominente hoek aan de Van Harenstraat ligt deze ruime, gebruiksklare winkelunit van circa 200 m² op de begane grond met een frontbreedte van ca. 7,53 meter binnenwerks. De hoekpositie levert directe zichtbaarheid vanaf twee aanlooproutes en geeft een herkenbare uitstraling voor passanten en klanten. De afmetingen en indeling bieden ruimte voor een brede winkelvloer, duidelijke presentatiezones en een compacte ruimte voor bevoorrading en opslag maar dit opslagdeel is ook eenvoudig te vergroten.

De locatie biedt een praktisch voordeel voor klanten: op korte loopafstand ligt het Acht Pilarenplein met ruime parkeercapaciteit, zodat bezoek per auto goed en efficiënt kan worden afgehandeld. Voor medewerkers en bezoekers is het NS-station van Wolvega binnen loopafstand, waardoor zowel klantbereik als bereikbaarheid voor personeel goed geregeld zijn. De directe omgeving omvat een mix van dagelijkse voorzieningen, Pearle Opticiens, De lekkerste slager, Scapino, Hema en de Trekpleister; een stabiele basis voor winkel- en serviceformules die vertrouwen op voetgangersstromen en uitstekende bereikbaarheid.

Het pand is geschikt voor detailhandel en dienstverlenende formules die zoeken naar een representatieve, direct inzetbare locatie met een sterke frontpresentatie. Deze ruimte is bedoeld voor ondernemers die een directe, zichtbare vestiging zoeken zonder complexe verbouwplannen: een heldere pui, overzichtelijke winkelvloer en goede parkeermogelijkheden vormen de kern van dit in 2010 gerenoveerde pand.

Aanvaarding: In overleg.
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, een andere looptijd is eventueel bespreekbaar.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze: De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan en is excl. gas, water en elektra.
Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.