Vorige | Volgende

Rozenstraat 12 Wolvega

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een prachtige locatie met uitzicht op het gemeentehuis aan de voorzijde ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met enorme bijkeuken, vrijstaande stenen garage, recent gerealiseerde overkapping en achtertuin op het zuidwesten.

Indeling: entree/hal met reeds gemoderniseerde meterkast en garderobenis, toilet v.v. fonteintje, toegang tot de provisiekelder en trapopgang, woonkamer met schouw v.v. gaskachel en schuifpui aan de tuinzijde, halfopen keuken met tegelvloer i.c.m. vloerverwarming en keukenblok v.v. barretje, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron, bijzonder royale en geïsoleerde bijkeuken v.v. tegelvloer i.c.m. vloerverwarming, de aansluitingen voor het witgoed, de Intergas HRE combiketel (bjr. ca. 2021), een uitstortgootsteen en de achterdeur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het platte dak, eenvoudige badkamer met douche en wastafel en voormalige slaapkamer welke thans in gebruik is als tweede “badkamer/kleedkamer” met maar liefst 3 inbouwkasten, dubbele wastafel met spiegel en 2e toilet.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare geïsoleerde en bevloerde bergzolder met een nokhoogte van ca. 185 cm.

* Het woonhuis is inmiddels v.v. dak- en muurisolatie.
* Het geheel ligt op een kavel van ca. 256 m² eigen grond, de oprit en zeer besloten achtertuin met maximale privacy zijn afsluitbaar middels een houten toegangspoort.
* De vrijstaande stenen garage is ca. 20 m² en beschikt over een elektrische sectionaldeur, de overkapping is ca. 3,95 x 5,80 meter.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-04-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wolvega D 5477
Oppervlakte
256 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
140 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozenstraat 12 Wolvega

naar Rozenstraat 12 Wolvega
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object