Verkocht

Jokweg 16 De Hoeve

Omschrijving

Aan de Jokweg in De Hoeve staat een vrijstaande woning die de tand des tijds met glans heeft doorstaan. Dit gemeentelijke monument, gebouwd in het begin van de vorige eeuw, ademt in alles de sfeer van die periode. De karaktervolle gevels, de herkenbare bouwstijl en de prachtige authentieke elementen maken dit huis tot een bijzonder object dat niet snel zijn gelijke vindt. Met een woonoppervlak van circa 149 m² en een perceel van 770 m² vormt het een plek waar historie, binnenruimte en landelijke rust op een natuurlijke manier samenkomen.

De locatie draagt sterk bij aan de unieke sfeer van dit huis. De woning staat in het hart van het dorp, direct voor de openbare basisschool die komend jaar haar 150-jarig bestaan viert. Dat zorgt bij bijzondere momenten voor levendigheid, terwijl de dagelijkse rust en het groene uitzicht onverminderd aanwezig blijven. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op hoge, oude bomen en een parkachtig stukje groen dat het straatbeeld een beschutte en bijna nostalgische uitstraling geeft. De Hoeve staat bekend om zijn landelijke ligging, waar natuur en stilte overwegend de boventoon voeren.

Binnen is de woning warm en uitnodigend. De hal vormt het centrale punt van de begane grond en geeft toegang tot de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel lichtval en zicht op het groen buiten. Aan de achterzijde ligt de keuken, een praktische ruimte die in verbinding staat met de bijbehorende berging. Vanuit de hal is tevens de bijzonder royale kantoorruimte bereikbaar, een fijne plek voor werk of hobby’s met direct daglicht op de zuidzijde van het pand. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een toilet, een vaste kast en een kelder.

De eerste verdieping is ingericht met drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de variatie in afmetingen en indeling biedt deze verdieping voldoende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De slaapkamers voelen licht en ruimtelijk aan door de ramen aan meerdere zijden. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via de overloop is bovendien toegang tot een handige vaste kast. Omdat het huis een gemeentelijk monument is, vraagt het behoud van de karakteristieke elementen om zorg en aandacht.

Het buitenleven rondom de woning sluit hier naadloos bij aan. De tuin biedt rust, ruimte en privacy en een prachtige walnootboom, met voldoende mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene vingers. De ligging van De Hoeve maakt het bovendien eenvoudig om direct vanuit huis de natuur in te gaan. In de omgeving liggen prachtige fietsroutes langs riviertjes, slootjes en weiden; slingerende paden leiden richting Wolvega, de Lindevallei en het Drents-Friese Wold. De combinatie van landelijke wijdsheid en de aanwezigheid van dorpse voorzieningen in de nabije omgeving maakt dit tot een plek waar het buitenleven en het praktische dagelijkse leven op een prettige manier samenkomen.

Jokweg 16 is een woning voor wie houdt van een rijke historie en een rustige, natuurlijke woonomgeving. Het huis vertelt zijn verhaal in de details, in de uitstraling en in de ligging. Hier woon je in een karaktervol pand dat met respect voor zijn oorsprong door de jaren heen is bewaard, in een dorp waar het leven vriendelijk en gemoedelijk aanvoelt. Een unieke combinatie van monumentale charme, ruimte en de rust van het Friese landschap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, monumentaal pand
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gaskachels
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Noordwolde N 1103
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NWD02-N-1103
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
364 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Jokweg 16
De Hoeve
Verkocht
0561-614555
Vraag gratis waardebepaling aan